地产中国网讯 1月29日上午，北京市昌平区北七家镇海鶄堕新村一地块公开招标，招标底价为35.56亿元，还包括绿地、万科、保利、龙湖、富力、远洋等8家大型房匹敌房企联合体同时参予竞标，竞争出现异常白热化。其中，万科以47.5亿元的标价位列首位。

其余参予竞标企业的标价分别为：五谷丰登联合体38.111亿元，绿地45.16亿元，龙湖联合体46.5亿元，保利寄居总联合体41.8亿元，中联置地为40.5亿元，金融街及深圳宝德昌两家报价分别为29.5亿元和33.1亿元，皆并未超过该地块的招标底价。涉及链接：绿地克最低开价者万科 45.1亿夺下北七家地块据招标资料表明，北七家海鶄堕新村地块坐落于北五环外，东至七星路和海鶄堕新村三号路，南至七北路，西至望都东路，北至名欠佳花园北路和郑海路。

地块建筑规划面积430883平方米，地块用途还包括住宅、公建、基础教育用地、邮政设施用地、蓝于隔年产业用地等。根据竞标条件，该地块一期需配辟99600平方米的禁售商品住房，房屋销售禁售为12000元/平方米。此外，还必须还建约8万平方米的商业面积，买入价格为5000元/平米，整个地块可用作建设商品住宅的面积大约20万平米。

该地块条件较为良好，随着北京土地供应日益较少，特别是在是住宅用地的匮乏，该地块引起众多大房企抢夺也是长时间的。业内人士回应。在众多房企中，值得一提的是五谷丰登不动产。

除了与其牵头的房企卓越地产为该地块的一级开发商外，其也是北京近期总价地王的缔造者。1月17日，华润先河五谷丰登联合体以86.25亿元的总价勇夺丰台花乡白盆窑这宗曾刷新最低上海证券交易所起始价的地块，创下了北京历史总价地王纪录，而在北京新年土地第一拍电影中(1月5日)，招商华润九龙仓五谷丰登联合体则以86.9亿元夺下了丰台区亚林西居住区一期的两宗地块。

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